Výstavba rodinných domů
V obci Lanžov v místě nazývaném „Sluneční stráň„, vzniká projekt zasíťování a výstavby rodinných domů. Tato výstavba bude rozložena do několika etap.
1. Etapa ukončena 5/2023
V 1. etapě proběhlo dokončení infrastruktury a zasíťování pozemků dokončené a zkolaudované v 5/ 2023, spočívající v:
– Prodloužení obecního vodovodního řadu, z něhož vede na každý samostatný pozemek přípojka uložená do vodoměrné šachty.
– Pod novou asfaltovou silnicí o nosnosti komunikace I.třídy, která je ohraničena obrubníky při nichž jsou kanalizační dešťové vpusti, je položena dešťová a splašková kanalizace. Vzhledem ke špatné propustnosti podloží je v celé lokalitě ke každému domu povinností mít ČOV, jejíž čistý přepad teprve bude sveden do kanalizace. Přípojky kanalizační šachty jsou rovněž vytažené na samostatné pozemky.
– Elektřina je připravena na osazení samostatných odběrných míst na hranici každého pozemku.
– Podél asfaltové komunikace jsou pásy o šíři 1,2m na jedné a 1,5m na druhé straně, na nichž je veřejné osvětlení s úspornými LED žárovkami. Ty pásy budou v budoucnu složit jako zpevněné vjezdové na pozemky, zbytek jako chodníky se zelení a stromovým.
2.Etapa probíhá, prodej domů zahájen
V 2.etapě bude probíhat výstavba RD (dvojdomy) se zahájením a dokončením výstavby 10/2024. V plánu je výstavba pouze šesti dvojdomů, za zavádějící a zvýhodněnou cenu. V podstatě se jedná o dva samostatně stojící domy na jednom pozemku, se samostatným vchodem a oddělenou zahradou. Nejmenší plocha pozemku samostatného domu bude 404m2, po odečtení zastavěné a zpevněné plochy zbývá zahrada o ploše min. 250m. Více na stránce „domy“.
Zde je nutno si uvědomit jednu důležitou ekonomickou rozvahu. Pokud se v příštím roce 2024 sníží úrokové sazby ze současných cca 6,5% p.a. na předpokládaných 4,5% p.a., rozhýbe to opět trh s nemovitostmi, jejichž ceny opět budou růst. Při předpokládaném standardním růstu cen nemovitostí 5% ročně už nyní ušetříte, nemluvě o neustálém růstu cen nemovitostí a potažmo materiálů, což znamená, že ve 3. etapě opravdu tyto ceny nebudou 🙂
Pokud stále ještě váháte, zde je vývoj růstu cen dle Českého statistického úřadu: ke stažení zde
DOMY LANŽOV
Krásné slunné pozemky v Lanžově
Kde se pozemky nachází?
Pozemky se nachází:
- 10 km od Dvora Králové nad Labem
- 15 km od Jaroměře
- 26 km od Hradce Králové
- 12,7 km od Hořic
Jak jsou pozemky veliké?
V nabídce máme pozemky od 770 m² až do 5894 m².